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Finance & Immobilier

Simulateur Frais de Notaire

Calculez rapidement les frais d'acquisition réels pour anticiper votre budget total (Apport nécessaire).

Mis à jour en Mars 2026 • Par Équipe Calculsmalins

La meilleure plateforme pour investir en bourse et crypto dès 1€, avec 4% d'intérêts sur vos liquidités.

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€
Note : Simulation basée sur les taux standard 2026. Les frais exacts dépendent du département et de la nature de l'acte.

Montant estimé des frais

18 750 €
Soit 7.50% du prix
Droits d'enregistrement
14 500 €
Honoraires Notaire
3 050 €
Frais & débours
1 200 €
Coût total de l'opération
268 750 €

À propos de Pourquoi des frais de notaire ?

Ce que l'on appelle "frais de notaire" sont des frais d'acquisition. Environ 80% de cette somme sont des taxes reversées à l'État.

Comment ça marche ?

Comprendre le fonctionnement pour mieux utiliser cet outil.

  • Ancien : Prévoyez environ 7 à 8% du prix d'achat.
  • Neuf : Frais réduits à environ 2 à 3% (VEFA).
  • Apport : Ces frais sont généralement payés via votre apport personnel.

Questions Fréquentes

Seule une infime partie des honoraires peut théoriquement l'être, mais c'est rarissime.
Le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Dans l'ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix de vente en raison de droits de mutation élevés. Dans le neuf, ils ne sont que de 2 à 3 % grâce à une taxe de publicité foncière réduite.
Oui, c'est ce qu'on appelle un financement à 110 %. Cependant, les conditions bancaires sont plus strictes : il faut généralement un bon dossier (revenus stables, faible endettement, bon historique bancaire) pour obtenir ce type de financement.
Les droits de mutation sont composés de la taxe départementale (4,5 % dans la plupart des départements), de la taxe communale (1,20 %) et de la contribution de sécurité immobilière (0,10 %), soit un total d'environ 5,80 % du prix de vente.